Comment se déroule un audit réglementaire pour un immeuble ?

Pour un immeuble de logement, s’il parait difficile de visiter chaque appartement, l’audit s’élabore sur la base d’un échantillon de logements représentatifs de l’ensemble avec au minimum :

• 1 logement par typologie d’espaces (T1, T2, etc.)
• 1 logement par niveau (sous-sol, vide sanitaire, terre-plein, etc.)
• 1 logement par niveau intermédiaire (R+1, R+2, R+3, etc.)
• 1 logement au dernier niveau se trouvant sous les combles perdus, sous une toiture terrasse, sous les combles aménagés, etc.)

Si l’immeuble dispose de plus de 30 logements, l’échantillon d’appartements visité par le professionnel devra être :

• Supérieur à 10 % du nombre total de logements pour les immeubles de 31 à 100 logements
• Supérieur à 5 % du nombre total de logements avec un minimum de 10 logements pour les immeubles de plus de 100 logements

À noter que les visites doivent permettent de définir les dimensions des menuiseries extérieures pour l’ensemble de l’immeuble.